502 Boul. des Prairies #206

Laval (Laval-des-Rapides), Laval H7V1B5

Appartement | MLS: 28202269

349 900 $


Description

Condo au bord de l'eau offrant un style de vie exceptionnel dans un emplacement recherché. Située dans un immeuble en béton bien entretenu, cette unité lumineuse propose une grande chambre, des espaces de vie confortables ainsi qu'un vaste balcon privé avec une magnifique vue sur l'eau -- l'endroit parfait pour profiter des couchers de soleil et de l'ambiance paisible du secteur. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés permettent de profiter pleinement du mode de vie riverain. La propriété est située sur une voie navigable avec possibilité de louer un espace de quai pour votre bateau, une caractéristique rare et très recherchée.

Idéal pour investisseurs -- location permise avec une durée minimale de 12 mois. Animaux domestiques autorisés : maximum de 2 animaux de compagnie, jusqu'à 20 lb chacun. BBQ permis sur les balcons avec raccordement direct au gaz naturel. Foyer au gaz naturel dans l'unité,planchers chauffant,système anti dégât d'eau Unité de climatisation murale incluse. Stationnements extérieurs disponibles pour les copropriétaires.

Inclus : Lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores, luminaires. (Possibilité d'inclure un réfrigérateur et une cuisinière), une place de stationnement à l'extérieur

Exclus : Meubles et effets personnels

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 17.3 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 9 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Salon 17.9 x 13.1 P 2ième étage
Salle de bains 8.5 x 4.5 P 2ième étage

Caractéristiques

Système d'égouts Autre, Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 626.46 PC
Nb. de pièces 4
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2003

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 2436 / année
Taxes municipales (2025) $ 1834 / année
Taxes scolaires (2025) $ 186 / année

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Edis Mekic
(514) 463-4533
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